【格林環(huán)保為您關(guān)注】

   對(duì)于近兩年來(lái)東方園林在環(huán)保行業(yè)的強(qiáng)勢(shì)跨入，有人曾不以為然：這不過(guò)又是一個(gè)以為有錢就能做環(huán)保的“野蠻人”。而就是在這樣的爭(zhēng)議中，這個(gè)曾經(jīng)的園林綠化巨頭已經(jīng)完成了初步戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，成為現(xiàn)今環(huán)保PPP項(xiàng)目中重量級(jí)的競(jìng)爭(zhēng)者。

一方面，當(dāng)下國(guó)內(nèi)PPP項(xiàng)目的大體量及對(duì)融資特性的過(guò)分強(qiáng)調(diào)，確實(shí)讓融資能力強(qiáng)、融資成本低的企業(yè)更受歡迎；而另一方面，一些“跨界”企業(yè)的原有優(yōu)勢(shì)資源和業(yè)務(wù)，主動(dòng)或是湊巧迎合了目前綜合治理、環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目更加多元的需求，相比傳統(tǒng)環(huán)保企業(yè)，在產(chǎn)業(yè)融合方面具備更多的優(yōu)勢(shì)。因此獲得更多市場(chǎng)機(jī)會(huì)，也符合邏輯。

既要懂治理還要會(huì)開(kāi)發(fā)

盤活產(chǎn)業(yè)和多元開(kāi)發(fā)，現(xiàn)在已經(jīng)成為流域水環(huán)境治理中的新課題，同時(shí)也是迫切需求，圍繞環(huán)境整治、生態(tài)建設(shè)進(jìn)行的產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)可以對(duì)前期投入進(jìn)行利益分享和“反哺”

曾在今年引發(fā)熱議的北京通州280億元水治理大單不久前塵埃落定。其中，北控水務(wù)和東方園林組成的聯(lián)合體拿下了其中最大的一個(gè)項(xiàng)目包，即通州·北京城市副中心水環(huán)境治理（北運(yùn)河生態(tài)帶）PPP建設(shè)項(xiàng)目。

據(jù)介紹，項(xiàng)目合作期為25年，暫定總投資約70億元（不含項(xiàng)目用地移民征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)）。其中主要包含兩個(gè)工程，延芳淀濕地工程，投資50億元；北運(yùn)河水質(zhì)凈化廠工程，投資20億元，設(shè)計(jì)水量為55萬(wàn)m3/d。

“在這里建設(shè)凈化工程的目的是凈化來(lái)水，將更為優(yōu)良的水質(zhì)注入通州當(dāng)?shù)厮?，為新城建設(shè)打好生態(tài)基底。”北京東方園林生態(tài)股份有限公司副總裁劉旭介紹說(shuō)，他們負(fù)責(zé)的延芳淀濕地工程項(xiàng)目，核心功能是水源凈化，但同時(shí)要具備濕地景觀、科普教育、休閑娛樂(lè)等功能。

“設(shè)計(jì)項(xiàng)目時(shí)，要考慮包括水安全、水質(zhì)提升、林地保護(hù)、城市景觀、歷史文化、市民需求等因素，還要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的設(shè)計(jì)，在規(guī)劃時(shí)就要對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行識(shí)別和制定對(duì)應(yīng)策略。”他說(shuō)，沿河上游建成綿延十幾公里的生態(tài)帶，下游是萬(wàn)畝濕地公園，最重要的是要結(jié)合周邊的村鎮(zhèn)發(fā)展和需求，將市民休閑娛樂(lè)、科普教育、旅游開(kāi)發(fā)融入進(jìn)來(lái)。“通過(guò)對(duì)北運(yùn)河的生態(tài)基底的打造，力圖將周邊產(chǎn)業(yè)全部盤活。”

記者了解到，盤活產(chǎn)業(yè)和多元開(kāi)發(fā)，現(xiàn)在已經(jīng)成為流域水環(huán)境治理中的新課題，同時(shí)也是迫切需求。業(yè)內(nèi)人士告訴記者，經(jīng)污染治理和生態(tài)建設(shè)后，原有地塊如何獲得更好的增值，是地方政府非常關(guān)心的問(wèn)題。“因?yàn)檫@些項(xiàng)目前期投入非常大，但從付費(fèi)機(jī)制上，現(xiàn)在只有供排水收費(fèi)，這中間存在巨大的缺口，給財(cái)政帶來(lái)很大的壓力。而圍繞環(huán)境整治、生態(tài)建設(shè)進(jìn)行的產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)，如地產(chǎn)、金融、旅游等，可以對(duì)前期投入進(jìn)行利益分享和‘反哺’。”

而在這方面，東方園林這樣的“門外漢”卻有了傳統(tǒng)環(huán)保企業(yè)不具備的多元業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)。其旗下的文化、體育、旅游等多個(gè)業(yè)務(wù)板塊，已擁有多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，有待在上述類型項(xiàng)目中發(fā)揮更多的協(xié)同效應(yīng)。

事實(shí)上，近年來(lái)他們還在積累更多旅游開(kāi)發(fā)、體育等方面的項(xiàng)目實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。比如近期與長(zhǎng)春高新文化旅游建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂合資經(jīng)營(yíng)協(xié)議；與都市高爾夫合作，共同打造包括球場(chǎng)賽事體育公園、文體休閑旅游景區(qū)等。

“好的環(huán)境建設(shè)根本上是要為人服務(wù)的，怎樣把人聚集起來(lái)，打造相關(guān)產(chǎn)業(yè)是重頭。結(jié)合通州當(dāng)?shù)?lsquo;十三五’規(guī)劃中的產(chǎn)業(yè)布局，我們也在北運(yùn)河項(xiàng)目中設(shè)計(jì)了一些新的產(chǎn)業(yè)，比如村鎮(zhèn)旅游、休閑民宿、古城觀光等。”劉旭表示，希望通過(guò)周邊的產(chǎn)業(yè)融入實(shí)現(xiàn)土地增值，使得前期的巨大投資得以逐步回收，塑造政府、公眾、企業(yè)多方共贏的局面。